OSOITE

Särmänkatu 2
32700 Huittinen

HARJAVALTA

02 546 0445

KOKEMÄKI

02 546 0445

HUITTINEN

02 567 109

Vastuunjakotaulukko

Vastuunjakotaulukko

Taulukko on kiinteistöliiton suosituksen mukainen.

VASTUUNJAKOTAULUKKO VASTUU YHTIÖ OSAKAS
RAKENTEET
 
 
Vesikatto x  
Lattia ja sisäkatto (ylä-, ala-, ja välipohja) x  
Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit x  
Painumat ja halkeamat rakenteissa x  
Parvekkeet, ulkopuoliset osat x  
Parvekkeet, sisäpuoliset osat   x
Lämmön-, veden- ja ääneneristeet x  
     
PINNOITTEET YHTIÖ OSAKAS 
Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi,laatoitus ym. lattia- ja seinäpinnoitteet   x
Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot   x
     
OVET YHTIÖ   OSAKAS 
Huoneiston ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi x  
Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi   x
Postiluukku x  
Huoneiston ulko-oven nimikilpi x  
Huoneistonulko-oven ja parvekeoven lukko x  
Huoneiston ulko-oven lisälukko(osakkaan tai asukkaan asentama murtosuojaus)   x
Ovensuljin (huoneiston sisäpuolella, ovipumppu)   x
Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen) x  
Ovikello, mekaaninen x  
Ovisilmä (osakkaan tai asukkaan asentama)   x
Automaattiulko-ovi (nosto-, pyörö- tai liukuovi)    
– huoneiston sisäpuoliset laitteistot   x
– huoneiston ulkopuoliset laitteistot x  
     
IKKUNAT YHTIÖ   OSAKAS 
Ulkopuite ja karmi x  
Sisäpuite ja välipuite   x
Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus x  
Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito ja maalaus   x
Ikkunan ulkolasi x  
Ikkunan sisälasit (myös aukeava umpiolasielementti)   x
Tuuletusluukku   x
Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti x  
Ulkopuitteen käynti ja heloitus x  
Sisäpuitteiden käynti ja heloitus   x
Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella)   x
Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys   x
Yhtiön asentamat parvekelasit, markiisit yms. rakenteet x  
Sälekaihtimet   x
     
KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET YHTIÖ   OSAKAS 
Kaapistot ja komerot   x
Ikkunalauta ja näyteikkunataso   x
Ikkunaverhotanko ja verholauta   x
Saunan lauteet   x
Takka ja uunit   x
     
VESI-, VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET YHTIÖ   OSAKAS 
Ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme,suihkuallas, astianpesuallas ja -pöytä)   x
Vesihanat ja sekoittimet x  
Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna   x
Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut   x
Venttiilit (patteri-,sulku- ja varoventtiilit) x  
WC-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto x  
Pesukoneen liittäminen   x
Putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö) x  
Huoneistokohtainen vesimittari x  
Huoneistokohtainen kiertovesipumppu x  
Vesilukko ja lattiakaivot, korjaus ja uusiminen x  
Vesilukko ja lattiakaivot, puhdistus   x
Uima-allaslaitteisto x  
Lämminvesivaraaja (sähkö-, vesilaitteet, venttiilit ja putkisto) x  
Vesilämmityslaitteet (lämpö-, lattialämmitys- ja kuivatuspatterit) x  
Hiekan-, rasvan-, bensiinin ja öljynerotin x  
Ilmalämpöpumppu (yhtiön asentama) x  
Maalämpöpumppu x  
Aurinkokeräimet x  
     
ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄT    
PAINOVOIMAINEN ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ YHTIÖ   OSAKAS 
Raitisilmaventtiili, korjaus ja uusiminen x  
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiilit)    
– uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat   x
– uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat x  
Poistoilmaventtiili    
-korjaus ja uusiminen x  
-puhdistus   x
Poistohormi x  
     
KONEELLINEN POISTOILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ  YHTIÖ  OSAKAS 
Raitisilmaventtiili ulko- ja sisäpuoliset osat x  
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili)    
– uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat   x
– uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat x  
Liesikuvun rasvasuodatin    
-puhdistus   x
-metalliset, uusiminen x  
– muut esim. kankaiset, uusiminen   x
Liesikupu    
– laite x  
– valo ja valokytkin   x
Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen   x
Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaalla) x  
Poistokanavat varusteineen x  
Poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huippuimuri) x  
Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet x  
     
KONEELLINEN TULO- JA POISTOILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ YHTIÖ   OSAKAS 
Tuloilmaventtiili x  
Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili)    
– uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuoliset osat   x
– uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuoliset osat x  
Liesikuvun rasvasuodatin    
-puhdistus   x
-metalliset, uusiminen x  
– muut esim. kankaiset, uusiminen   x
Liesikupu    
– laite x  
– valo ja valokytkin   x
Liesituuletin (puhaltimella) suodattimineen   x
Poistoilmaventtiili (puhdistus osakkaalla) x  
Tulo- ja poistoilmakoneet (poistopuhallin ja huippuimuri) x  
Lämmön talteenotto-, tuloilman lämmitys ja jäähdytyspatterit x  
Ilmanvaihdon automatikka- ja ohjauslaitteet ja kytkimet x  
     
SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT YHTIÖ   OSAKAS 
Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta x  
Ryhmä-/jakokeskus (sulaketaulu) x  
Sähkömittari (päämittari) sähkönmyyjä  
Sähkömittari (alamittari) x  
Kytkin ja sähköpistorasia (peitelevy osakkaan vastuulla) x  
Autonlämmityspistorasia varusteineen x  
Sulake, loisteputki, lamppu, led, kuituvalo   x
Kiinteä valaisin   x
Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen x  
Kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, uuni,pesukone, pyykinkuivauskaappi yms.)   x
Kylmiö jäähdytyslaitteineen x  
Lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan) x  
Saunan kiuas ja ohjauskeskus   x
Keskuspölynimuri    
– huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö   x
– keskusyksikkö, putkistot ja huoneiston ulkopuoliset osat x  
Turva-, huolto- ja ilmoitinjärjestelmät x  
Huoneiston paristokäyttöinen palovaroitin   x
Soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmätsekä ovipuhelin (sähköverkkoon kytketyt) x  
– ovipuhelimen sisäpuoliset osat (luuri, johto ja laite)   x
     
TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT YHTIÖ    OSAKAS 
Talojakamo x  
Huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo) x  
Puhelinverkko x  
Yleiskaapelointi x  
Valokuituverkko x  
Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat x  
     
ANTENNIJÄRJESTELMÄT YHTIÖ    OSAKAS 
Yhteisantennilaitteet x  
Antennirasia (peitelevy osakkaan vastuulla) x  
     
KAASULAITTEET YHTIÖ    OSAKAS 
Kaasuputket x  
Kaasumittari kaasulaitos  
     
MUUT LAITTEET JA LAITTEISTOT YHTIÖ  OSAKAS 
Postilaatikko  
Palontorjunta    
– palovaroitin   x
– palopostit, letkut ja hanat x  
– huoneiston ulkopuoliset käsisammuttimet x  
– huoneiston sisäpuoliset käsisammuttimet   x
– sprinklerlaitteet x  
Jätehuolto, yhteinen jäteastia x  
Yhtenäiset nimikilvet ja opasteet (yleiset tilat) x  
     
OSAKKEENOMISTAJAN RAJATTU PIHA-ALUE YHTIÖ    OSAKAS
Nurmikot ja vähäiset istutukset   x
Puut x  
Raja-aita x  
Pihavarasto ja -katos x  
Pihavalaisin (osakkaan asentama)   x
Terassi x  
Terassi (osakkaan asentama)   x